{"id":144,"date":"2012-03-17T20:14:54","date_gmt":"2012-03-17T18:14:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/?p=144"},"modified":"2014-07-03T22:13:44","modified_gmt":"2014-07-03T20:13:44","slug":"znaczenie-wpisu-w-ksiegach-wieczystych","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/prawnik-lublin\/znaczenie-wpisu-w-ksiegach-wieczystych\/","title":{"rendered":"Znaczenie wpisu w ksi\u0119gach wieczystych"},"content":{"rendered":"<p><strong>PYTANIE<\/strong><br \/>\nCzy brak niekorzystnych informacji w ksi\u0119gach wieczystych gwarantuje mi, \u017ce planowana pod zakup nieruchomo\u015b\u0107 nie jest obci\u0105\u017cona?<\/p>\n<p><strong>ODPOWIED\u0179<\/strong><br \/>\nW razie niezgodno\u015bci mi\u0119dzy stanem prawnym nieruchomo\u015bci ujawnionym w ksi\u0119dze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi rozstrzyga na korzy\u015b\u0107 tego, kto przez czynno\u015b\u0107 prawn\u0105 z osob\u0105 uprawnion\u0105 wed\u0142ug tre\u015bci ksi\u0119gi naby\u0142 w\u0142asno\u015b\u0107 lub inne prawo rzeczowe. R\u0119kojmia ta nie ma jednak charakteru absolutnego i w niekt\u00f3rych wypadkach nie b\u0119dzie chroni\u0107 nabywcy (np. z\u0142a wola, darowizna). Co wi\u0119cej \u2013 nie dzia\u0142a przeciwko niekt\u00f3rym prawom rzeczowym i obligacyjnym (np. do\u017cywocie, s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 przesy\u0142u). Je\u017celi istniej\u0105 obawy co do wiarygodno\u015bci zbywcy, nale\u017cy zadba\u0107 aby w umowie znalaz\u0142y si\u0119 odpowiednie zapewnienia zbywcy co do stanu prawnego i faktycznego nieruchomo\u015bci oraz ewentualnie dodatkowe \u2013 wykraczaj\u0105ce nawet poza zakres r\u0119kojmi kodeksowej \u2013 klauzule sankcjonuj\u0105ce ujawnienie si\u0119 okre\u015blonych okoliczno\u015bci i zdarze\u0144 w przysz\u0142o\u015bci. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PYTANIE Czy brak niekorzystnych informacji w ksi\u0119gach wieczystych gwarantuje mi, \u017ce planowana pod zakup nieruchomo\u015b\u0107 nie jest obci\u0105\u017cona? ODPOWIED\u0179 W razie niezgodno\u015bci mi\u0119dzy stanem prawnym nieruchomo\u015bci ujawnionym w ksi\u0119dze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi rozstrzyga na korzy\u015b\u0107 tego, kto przez czynno\u015b\u0107 prawn\u0105 z osob\u0105 uprawnion\u0105 wed\u0142ug tre\u015bci ksi\u0119gi naby\u0142 w\u0142asno\u015b\u0107 lub inne prawo <a href=\"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/prawnik-lublin\/znaczenie-wpisu-w-ksiegach-wieczystych\/\" class=\"more-link\">Czytaj dalej...<span class=\"screen-reader-text\"> \"Znaczenie wpisu w ksi\u0119gach wieczystych\"<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[25,29,42,50],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144\/revisions\/145"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}