Zakup rzeczy, kt\u00f3ra nie mo\u017ce by\u0107 przedmiotem obrotu, to gwarantowane problemy prawne. Je\u015bli dotyczy to sk\u0142adnik\u00f3w, na kt\u00f3re nast\u0119pnie dokonywanie s\u0105 okre\u015blone nak\u0142ady, to poziom komplikacji wzrasta. A gdy jeszcze w sprawie wyst\u0119puj\u0105 (rzekome) nast\u0119pstwa prawne, wynikaj\u0105ce ze zmiany ustroju pa\u0144stwa, to pechowego kontrahenta czeka naprawd\u0119 trudna przeprawa s\u0105dowa, z wyspecjalizowanymi radcami prokuratorii po drugiej stronie barykady. Jak taka sprawa s\u0105dowa mo\u017ce si\u0119 potoczy\u0107, to uwidacznia poni\u017cej om\u00f3wione orzeczenie S\u0105du Apelacyjnego w Warszawie. Z instytucj\u0105 przedawnienia w roli g\u0142\u00f3wnej.<\/p>\n
Najpierw stan faktyczny :<\/p>\n
G. naby\u0142 od Wojew\u00f3dzkiej Dyrekcji (...) w O. na potrzeby prowadzonej przez siebie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej wiat\u0119 gara\u017cowo-magazynow\u0105 konstrukcji stalowej za cen\u0119 288.300.000,00 starych z\u0142otych oraz barak sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z 6 kontener\u00f3w za cen\u0119 186.900.000 starych z\u0142otych, kt\u00f3re zosta\u0142y opisane jako nie zwi\u0105zane trwale z gruntem. W grudniu 2006 roku pow\u00f3d z prywatnej opinii, wydanej na jego zlecenie, dowiedzia\u0142 si\u0119, \u017ce stalowa wiata na nieruchomo\u015bci, po\u0142o\u017conej w O. przy ulicy (...), jest obiektem trwale zwi\u0105zanym z gruntem. W dniu 26 wrze\u015bnia 2007 roku w pi\u015bmie, skierowanym do (...) Zarz\u0105du (...), pow\u00f3d o\u015bwiadczy\u0142, \u017ce uchyla si\u0119 od skutk\u00f3w prawnych swego o\u015bwiadczenia woli, z\u0142o\u017conego w umowie kupna \u2013 sprzeda\u017cy obiekt\u00f3w budowlanych, po\u0142o\u017conych w O. przy ulicy (...) w dniu 24 listopada 1993 roku, jako z\u0142o\u017conego pod wp\u0142ywem b\u0142\u0119du.<\/em><\/p><\/blockquote>\n
A teraz kilka ciekawych w\u0105tk\u00f3w prawnych. Pierwsza rzecz \u2013 do\u015b\u0107 oczywista. Niewa\u017cno\u015b\u0107 transakcji nabycia cz\u0119\u015bci sk\u0142adowej nieruchomo\u015bci. A brak trwa\u0142ego powi\u0105zania z gruntem jest tutaj kluczow\u0105 przes\u0142ank\u0105 interpretacyjn\u0105.<\/p>\n
Umowa, na podstawie kt\u00f3rej pow\u00f3d \u201enaby\u0142\u201d przedmiotow\u0105 wiat\u0119-hal\u0119, kt\u00f3ry to budynek, jak si\u0119 nast\u0119pnie okaza\u0142o, jest trwale zwi\u0105zany z gruntem, by\u0142a niewa\u017cna, z uwagi na sprzeczno\u015b\u0107 z zasad\u0105 superficies solo cedit , w \u015bwietle regulacji art.46\u00a71k.c., 47\u00a71 i 2 k.c. i 48 k.c. w zw. art. 58\u00a71k.c.<\/em><\/p><\/blockquote>\n
Drugi w\u0105tek \u2013 w\u0142a\u015bciwe podmioty w kontek\u015bcie adresat\u00f3w o\u015bwiadcze\u0144 woli oraz legitymacji procesowej. Zmienia si\u0119 w trybie szczeg\u00f3lnym w\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki. Kto zatem w takim wypadku ponosi ewentualn\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107 ?<\/p>\n
Wojew\u00f3dztwo (...) uzyska\u0142o osobowo\u015b\u0107 prawn\u0105 z dniem 1 stycznia 1999 roku. Decyzj\u0105 Nr (...) z 18 lutego 2002 roku Wojewoda (...) stwierdzi\u0142 nabycie przez Wojew\u00f3dztwo (...) z mocy prawa w dniu 1 stycznia 1999 roku nieodp\u0142atnie w\u0142asno\u015bci zabudowanej nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w O. przy ul. (...) o \u0142\u0105cznej powierzchni 8251 m2, kt\u00f3ra w dniu 1 stycznia 1999 roku stanowi\u0142a w\u0142asno\u015b\u0107 Skarbu Pa\u0144stwa i pozostawa\u0142a we w\u0142adaniu (...) Zarz\u0105du (...) w W... <\/em><\/p>\n
(\u2026)Nast\u0119pnie S\u0105d podni\u00f3s\u0142, i\u017c (\u2026)Wojew\u00f3dztwo (...) nie jest nast\u0119pc\u0105 prawnym innej osoby \u2013 Skarbu Pa\u0144stwa, kt\u00f3rego statio fisci \u2013Wojew\u00f3dzka Dyrekcja (...) w O. nie istnieje. Pow\u00f3d z\u0142o\u017cy\u0142 jednostce organizacyjnej Wojew\u00f3dztwa (...) o\u015bwiadczenie o uchyleniu si\u0119 od skutk\u00f3w prawnych o\u015bwiadczenia woli z\u0142o\u017conego drugiej stronie umowy pod wp\u0142ywem b\u0142\u0119du. Jednak\u017ce o\u015bwiadczenie to, jako z\u0142o\u017cone jednostce organizacyjnej Wojew\u00f3dztwa (...), a nie Skarbu Pa\u0144stwa, nie mog\u0142o wywrze\u0107 skutku prawnego wobec pozwanego<\/em><\/p>\n
Nast\u0119pnie S\u0105d wskaza\u0142, i\u017c wbrew pogl\u0105dowi pozwanego, Skarb Pa\u0144stwa odpowiada za \u015bwiadczenie nienale\u017cne, pobrane przez zlikwidowan\u0105 jednostk\u0119 organizacyjn\u0105 w wykonaniu niewa\u017cnej czynno\u015bci prawnej, cho\u0107 sam przedmiot obrotu stanowi w\u0142asno\u015b\u0107 innego podmiotu, w tym wypadku Wojew\u00f3dztwa (...). Pow\u00f3d na podstawie niewa\u017cnej umowy kupna-sprzeda\u017cy stalowej hali, trwale zwi\u0105zanej z gruntem, ui\u015bci\u0142 w 1993 roku zlikwidowanej Wojew\u00f3dzkiej Dyrekcji (...) w O. cen\u0119 zakupu hali, kt\u00f3r\u0105 po reformie administracyjnej ma w posiadaniu (...) Zarz\u0105d (...) w W. \u2013 jednostka organizacyjna Wojew\u00f3dztwa (...). Zgodnie z art. 80 ust. 1 ustawy z 13 pa\u017adziernika 1998 roku przepisy wprowadzaj\u0105ce ustawy reformuj\u0105ce administracj\u0119 publiczn\u0105 (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z p\u00f3\u017an. zm.) samorz\u0105d terytorialny nie ponosi odpowiedzialno\u015bci za zobowi\u0105zania powsta\u0142e do 31 pa\u017adziernika 1998 roku w zwi\u0105zku z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 pa\u0144stwowych jednostek organizacyjnych, zobowi\u0105zania te pozostaj\u0105 zobowi\u0105zaniami Skarbu Pa\u0144stwa jako podmiotu prawa wyposa\u017conego w osobowo\u015b\u0107 prawn\u0105, kt\u00f3ry nie uleg\u0142 likwidacji - tak wyrok S\u0105du Najwy\u017cszego z 22 pa\u017adziernika 2002 roku, sygn. akt III CKN 1125\/00, Lex 78361. S\u0105d przywo\u0142a\u0142 pogl\u0105d S\u0105du Najwy\u017cszego, kt\u00f3ry wyja\u015bni\u0142 w szczeg\u00f3lno\u015bci, \u017ce \u201ekwestia regulacji zobowi\u0105za\u0144 Skarbu Pa\u0144stwa zwi\u0105zanych z funkcjonowaniem jego jednostek organizacyjnych zosta\u0142a unormowana w art. 80 ust. 1 ustawy przepisy wprowadzaj\u0105ce ustawy reformuj\u0105ce administracj\u0119 publiczn\u0105 (p.w.u.r.a.), stanowi\u0105cym, \u017ce zobowi\u0105zaniami Skarbu Pa\u0144stwa, powsta\u0142ymi do dnia 31 grudnia 1998 roku, s\u0105 zobowi\u0105zania finansowe pa\u0144stwowych jednostek bud\u017cetowych i zak\u0142ad\u00f3w bud\u017cetowych, przejmowanych przez jednostki samorz\u0105du terytorialnego. Por\u00f3wnanie przepis\u00f3w art. 80 ust. 1 i art. 103 ust. 4 i 5 p.w.u.r.a., w powi\u0105zaniu z ich lokat\u0105 w ustawie (pierwszy zamieszczony w rozdziale pt. \"Rozliczenia finansowe\", drugi natomiast w rozdziale pt. \"Przepisy dostosowuj\u0105ce oraz przepisy ko\u0144cowe\"), upowa\u017cnia do postawienia tezy, \u017ce zakres przedmiotowy art. 103 ust. 4 i 5 jest szerszy ni\u017c okre\u015blony w art. 80 ust. 1. W art. 103 ust. 4 i 5 chodzi bowiem o prawa i obowi\u0105zki powsta\u0142e na tle stosunk\u00f3w prawnych zwi\u0105zanych z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zarz\u0105dcy drogi w zakresie jego zada\u0144 i kompetencji, podczas gdy art. 80 ust. 1 dotyczy wy\u0142\u0105cznie zobowi\u0105za\u0144 finansowych. Przepis\u00f3w tych nie mo\u017cna zatem postrzega\u0107 w relacji lex generalis - lex specialis\u201d. Skoro zatem pow\u00f3d w ramach niewa\u017cnej czynno\u015bci prawnej ui\u015bci\u0142 Wojew\u00f3dzkiej Dyrekcji (...) w O. jako jednostce Skarbu Pa\u0144stwa cen\u0119 475,2 mln starych z\u0142otych za obiekt budowlany, kt\u00f3ry nast\u0119pnie musia\u0142 zwr\u00f3ci\u0107 Wojew\u00f3dztwu (...) Zarz\u0105dowi (...) w W., jako w\u0142a\u015bcicielowi, to zobowi\u0105zanym do zwrotu tego nienale\u017cnego \u015bwiadczenia jest Skarb Pa\u0144stwa, jako odpowiedzialny za zobowi\u0105zania finansowe pa\u0144stwowej jednostki bud\u017cetowych, kt\u00f3ra uleg\u0142a likwidacji.<\/em><\/p><\/blockquote>\n
Tutaj mamy w konsekwencji ciekawe rozr\u00f3\u017cnienie, bo w tym stanie faktycznym i prawnym z ewentualnymi roszczeniami w zakresie nak\u0142ad\u00f3w nasz pow\u00f3d wyst\u0119powa\u0142by ju\u017c do w\u0142a\u015bciciela, czyli do Wojew\u00f3dztwa.<\/p>\n
Kolejny w\u0105tek dotyczy przedawnienia. Poni\u017cszy akapit to rozwa\u017cania s\u0105du I instancji. Od razu zastrzec trzeba, \u017ce zosta\u0142y skutecznie zanegowane w apelacji. Ale warto je przytoczy\u0107, gdy\u017c ka\u017cde potencjalne stanowisko interpretacyjne wymaga uwagi. Nigdy nie wiadomo, czy taki pogl\u0105d nie znajdzie ostatecznie uznania w orzecznictwie albo przeciwnik procesowy nie pos\u0142u\u017cy si\u0119 podobnym rozumowaniem.<\/p>\n
Wskaza\u0142, i\u017c wynikaj\u0105cy z art. 118 k.c. og\u00f3lny termin przedawnienia roszcze\u0144 z tytu\u0142u bezpodstawnego wzbogacenia, w tym opartych na konstrukcji nienale\u017cnego \u015bwiadczenia, jest oznaczony na dziesi\u0119\u0107 lat, a w przypadku, gdy co mia\u0142o miejsce w niniejszej sprawie, roszczenia mog\u0105 by\u0107 zakwalifikowane jako pozostaj\u0105ce w zwi\u0105zku z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, w\u0142a\u015bciwy termin przedawnienia wynosi 3 lata. Zdaniem S\u0105du zwrot \u015bwiadczenia pieni\u0119\u017cnego, b\u0119d\u0105cego konsekwencj\u0105 stosowania przepis\u00f3w o nienale\u017cnym \u015bwiadczeniu uprzednio spe\u0142nionego na mocy wzajemnej umowy z udzia\u0142em prowadz\u0105cego dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, kt\u00f3ra to umowa okaza\u0142a si\u0119 niewa\u017cna, nie mo\u017cna uzna\u0107 za \u015bwiadczenie pozostaj\u0105ce w jakimkolwiek zwi\u0105zku z prowadzeniem tej dzia\u0142alno\u015bci. Takie \u015bwiadczenie pozostaje bowiem w zwi\u0105zku ze stwierdzeniem niewa\u017cno\u015bci umowy, a nie w zwi\u0105zku z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, poniewa\u017c obowi\u0105zek jego spe\u0142nienia jest wynikaj\u0105cym z ustawy bezpo\u015brednim nast\u0119pstwem zastosowania cywilnoprawnej sankcji niewa\u017cno\u015bci. Obowi\u0105zek zwrotu nienale\u017cnego \u015bwiadczenia wynikaj\u0105cy z niewa\u017cnej umowy jest prost\u0105 konsekwencj\u0105 woli ustawodawcy - art. 410 \u00a7 1 i 2 k.c.. Zwi\u0105zku \u015bwiadczenia pieni\u0119\u017cnego z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej nie mo\u017cna wi\u0119c w\u00f3wczas ocenia\u0107 przez pryzmat przedmiotu umowy, poniewa\u017c spe\u0142nienie tego \u015bwiadczenia nie nast\u0119puje w wykonaniu wa\u017cnej umowy, ale w nast\u0119pstwie jej niewa\u017cno\u015bci i konsekwencji ustawowych zastosowania tej sankcji cywilnoprawnej. Wobec powy\u017cszego nale\u017cy w niniejszej sprawie przyj\u0105\u0107 dziesi\u0119cioletni termin przedawnienia roszczenia o zwrot nienale\u017cnego \u015bwiadczenia.<\/em><\/p>\n
<\/p><\/blockquote>\n
S\u0105d II instancji ostatecznie uchyli\u0142 korzystny dla powoda wyrok i przekaza\u0142 spraw\u0119 do ponownego rozpoznania. Wskaza\u0142 na brak rozpoznania sprawy co do istoty. Kluczowa by\u0142a tre\u015b\u0107 niewa\u017cnej umowy zawartej przez strony.<\/p>\n
Czynno\u015b\u0107 ta, jak wynika z jej literalnego brzmienia, zosta\u0142a zawarta pomi\u0119dzy Skarbem Pa\u0144stwa a W. G., jako osob\u0105 fizyczn\u0105\/k-97-98\/. Natomiast pow\u00f3d prowadzi\u0142 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, jak wynika z akt sprawy eksmisyjnej, w formie sp\u00f3\u0142ki z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105. Nie wiadomo, czy pow\u00f3d r\u00f3wnie\u017c prowadzi\u0142 aktywno\u015b\u0107 zarobkow\u0105, jako osoba fizyczna, wpisana do ewidencji dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Je\u017celi natomiast W. G. prowadzi\u0142 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 jedynie w formie instytucjonalnej, tj. sp\u00f3\u0142ki, to pozostaje otwart\u0105 kwestia, w jaki spos\u00f3b ta umowa i w konsekwencji korzystanie z gruntu, wi\u0105\u017ce si\u0119 z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ki\/ z tre\u015bci zezna\u0144 powoda wynika\u0142o, i\u017c na nieruchomo\u015bci mie\u015bci\u0142 si\u0119 sk\u0142ad celny\/. Nale\u017cy zatem zbada\u0107 zgodny zamiar i cel umowy, stosownie do tre\u015bci art. 65\u00a72k.c. Powy\u017csze ma istotne znaczenie z punktu w\u0142a\u015bciwego okre\u015blenia terminu przedawnienia, tj. prawid\u0142owego zastosowania art. 118k.c.: czy ma by\u0107 on dziesi\u0119cioletni czy te\u017c, jako dla roszczenia zwi\u0105zanego z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105 - trzyletni. Skoro bowiem umowa, na podstawie kt\u00f3rej pow\u00f3d \u015bwiadczy\u0142 \u015brodki finansowe, w ramach ceny \u201enabycia\u201d wiaty, okaza\u0142a si\u0119 niewa\u017cna , przys\u0142uguje mu do Skarbu Pa\u0144stwa roszczenie o zwrot nienale\u017cnego \u015bwiadczenia\/ conditio sine causa\/ na podstawie art. 410\u00a71i2 k.c., co zasadnie wskaza\u0142 S\u0105d I instancji, trafnie przywo\u0142uj\u0105c tre\u015b\u0107 art.80 ust.1 ustawy z dnia 13.10.1998r. przepisy wprowadzaj\u0105ce ustawy reformuj\u0105ce administracj\u0119 publiczn\u0105 \/DU 133 poz. 872 ze zm.\/ i wydane na jego podstawie orzecznictwo<\/em><\/p><\/blockquote>\n
I w kontek\u015bcie nieuznanego stanowiska s\u0105du I instancji.<\/p>\n
B\u0142\u0119dne jest natomiast wyprowadzanie przez S\u0105d I instancji wniosku o braku powi\u0105zania przedmiotowego roszczenia z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105 z samego faktu niewa\u017cno\u015bci umowy nabycia hali. Nale\u017cy bowiem bada\u0107 zwi\u0105zek funkcjonalny pomi\u0119dzy przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci a czynno\u015bciami prowadz\u0105cymi do powstania roszczenia, w szczeg\u00f3lno\u015bci, czy by\u0142y podejmowane w celu realizacji zada\u0144, zwi\u0105zanych z przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci \/ por. uzasadnienie uchwa\u0142y SN z dnia 25.11.2011r., III CZP 67\/11\/.<\/em><\/p><\/blockquote>\n
To w\u0142a\u015bnie przedawnienie sta\u0142o si\u0119 lejtmotywem ca\u0142ej sprawy. W jak\u017ce r\u00f3\u017cnych aspektach. S\u0105d II instancji bardzo przesun\u0105\u0142 w przesz\u0142o\u015b\u0107 okres, od kt\u00f3rego to przedawnienie bieg\u0142o, przy czym jednocze\u015bnie zaaprobowa\u0142 \u201ezniesienie\u201d skuteczno\u015bci tego zarzutu przez prawie 10 lat - a\u017c do roku 2006.<\/p>\n
Je\u017celi chodzi z kolei o pocz\u0105tek biegu terminu przedawnienia to racj\u0119 ma strona pozwana, wskazuj\u0105c, i\u017c nale\u017cy go liczy\u0107, stosownie do tre\u015bci art. 120\u00a71zd.2 k.c., po spe\u0142nieniu II raty \u015bwiadczenia w dniu 15 stycznia 1994r., po doliczeniu miesi\u0119cznego terminu, niezb\u0119dnego wierzycielowi, na wezwanie d\u0142u\u017cnika do spe\u0142nienia \u015bwiadczenia, tj. od dnia 15 lutego 1994r. W \u015bwietle tre\u015bci art. 120\u00a71k.c. kwestie \u015bwiadomo\u015bci wierzyciela o przys\u0142uguj\u0105cym mu prawie nie maj\u0105 znaczenia \/por. uzasadnienie wyroku Sn z dnia 16.12.2014r., III CSK 36\/14 i cyt. tam orzecznictwo\/. Natomiast S\u0105d Apelacyjny podziela pogl\u0105d, i\u017c okoliczno\u015b\u0107 wprowadzenia powoda w b\u0142\u0105d przez kontrahenta umowy sprzeda\u017cy z dnia 24.11. 1993r., tj. Skarb Pa\u0144stwa-Wojew\u00f3dzk\u0105 Dyrekcj\u0119 (...), co do braku zwi\u0105zania hali z gruntem oraz powzi\u0119cia przez W. G. miarodajnych informacji w tym zakresie dopiero w grudniu 2006r., z prywatnej ekspertyzy sporz\u0105dzonej na jego zlecenie , implikuje ocen\u0119, i\u017c podniesienie zarzutu przedawnienia za ten okres tj. do grudnia 2006 r. nale\u017cy kwalifikowa\u0107 jako nadu\u017cycie prawa podmiotowego, sprzeczne z zasadami wsp\u00f3\u0142\u017cycia spo\u0142ecznego i jako takie nie korzystaj\u0105ce z ochrony. Pozwany bowiem winien nale\u017cycie sprawdzi\u0107 przedmiot umowy przed zawarciem transakcji z dnia 24.11.1993r., zaniechanie tego stanowi\u0142o naruszenia zasady lojalno\u015bci kontraktowej. W konsekwencji nie mo\u017ce teraz czyni\u0107 ze swego prawa u\u017cytku, stosownie do tre\u015bci art. 5k.c., za powy\u017cszy okres. Jednak\u017ce p\u00f3\u017aniej brak jest podstaw do przyj\u0119cia\/ nie zosta\u0142y one wykazane\/, by zachodzi\u0142y okoliczno\u015bci umo\u017cliwiaj\u0105ce podniesienie powy\u017cszego zarzutu nadu\u017cycia prawa. W szczeg\u00f3lno\u015bci kwestia niew\u0142a\u015bciwego doinformowania powoda o podmiocie w\u0142a\u015bciwym do skierowania roszcze\u0144, opartych na tre\u015bci art.410k.c., mo\u017ce stanowi\u0107 przedmiot ewentualnych zagadnie\u0144 spornych, wymagaj\u0105cych wyja\u015bnienia, pomi\u0119dzy nim a pe\u0142nomocnikiem; w tym zakresie natomiast zachowanie pozwanego w \u017caden spos\u00f3b nie wp\u0142yn\u0119\u0142o na zbyt p\u00f3\u017ane dzia\u0142anie powoda, kt\u00f3ry winien powzi\u0105\u0107 informacje co do legitymacji biernej adresata roszcze\u0144 nie od S\u0105du w sprawie eksmisyjnej, lecz od podmiot\u00f3w udzielaj\u0105cych mu stosownych konsultacji prawnych. W konsekwencji pow\u00f3d mo\u017ce domaga\u0107 si\u0119 od pozwanego zwrotu korzy\u015bci, uzyskanej bez podstawy prawnej, kosztem jego maj\u0105tku, z kt\u00f3rego zosta\u0142a bezpo\u015brednio przetransferowana. Przy czym istotne jest - jak wskazano wy\u017cej \u2013 poczynienie, przez S\u0105d przy ponownym rozpoznaniu sprawy, szczeg\u00f3\u0142owych ustale\u0144 faktycznych i w dalszym toku ocen prawnych, przek\u0142adaj\u0105cych si\u0119 na d\u0142ugo\u015b\u0107 terminu przedawnienia\/art.118 k.c.\/, od kt\u00f3rego okre\u015blenia, w okoliczno\u015bciach sprawy, b\u0119dzie zale\u017ca\u0142o ,czy termin przedawnienia up\u0142yn\u0105\u0142, czy te\u017c nie.<\/em><\/p><\/blockquote>\n
Poruszono na koniec tak\u017ce inny aspekt zwi\u0105zany z rozliczeniami.<\/p>\n
Zasadny okaza\u0142 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c, jak wskazano wy\u017cej, zarzut pozwanego zawarty w pkt. 1 apelacji, z czym wi\u0105\u017ce si\u0119 kolejne zagadnienie, kt\u00f3re umkn\u0119\u0142o uwadze S\u0105du Okr\u0119gowego. Nale\u017ca\u0142o bowiem powt\u00f3rzy\u0107, i\u017c W. G. stosownie do tre\u015bci art. 405kc w zw. art. 410kc nale\u017ca\u0142 si\u0119 zwrot korzy\u015bci, kt\u00f3ra uzyska\u0142 jego kosztem Skarb Pa\u0144stwa, nie za\u015b Wojew\u00f3dztwo (...). W konsekwencji pow\u00f3d m\u00f3g\u0142 \u017c\u0105da\u0107 zwrotu \u015bwiadczonej, w wykonaniu niewa\u017cnej umowy, kwoty, po ewentualnej jej waloryzacji na podstawie art. 3581kc\/ o ile zajd\u0105 przes\u0142anki stanowi\u0105ce hipotez\u0119 przepisu\/ na wskazan\u0105 dat\u0119\/ kt\u00f3rej okre\u015blenie zdeterminuje r\u00f3wnie\u017c termin od kt\u00f3rego winny by\u0107 zas\u0105dzone odsetki \/, nie za\u015b zwrotu aktualnej warto\u015bci wiaty. Ta ostatnia wielko\u015b\u0107 jest irrelewantna z punktu widzenia nale\u017cnego mu \u015bwiadczenia. Budynek by\u0142 ponadto znacz\u0105co przez powoda ulepszany, poprzez zmian\u0119 pod\u0142o\u017ca i ocieplenie, co podkre\u015bla\u0142 on w swoich zeznaniach, wskazuj\u0105c i\u017c wybudowa\u0142 niemal \u201enow\u0105\u201d hal\u0119. Jednak\u017ce zwrotu poniesionych nak\u0142ad\u00f3w w tym przedmiocie pow\u00f3d mo\u017ce si\u0119 domaga\u0107 od w\u0142a\u015bciciela gruntu, tj. Wojew\u00f3dztwa (...) , nie za\u015b od pozwanego Skarbu Pa\u0144stwa.<\/em><\/p><\/blockquote>\n
\u00a0<\/em><\/p>\n
I to s\u0105 takie wyroki, gdzie przed powodem pojawia si\u0119 pewien dylemat - jak si\u0119 dalej zachowa\u0107. Uzasadnienie wyroku drugiej instancji nie brzmi dla powoda zbyt optymistycznie \u2013 w kontek\u015bcie zarzutu przedawnienia. Oczywi\u015bcie, nie znamy pe\u0142nego stanu faktycznego, gdy\u017c by\u0107 mo\u017ce s\u0105 przes\u0142anki do przyj\u0119cia 10-letniego okresu przedawnienia. Je\u015bli jednak ich nie ma, to takie wytyczne prawdopodobnie\u00a0 utrudni\u0105 skuteczne popieranie pow\u00f3dztwa. I w\u00f3wczas, na tym w\u0142a\u015bnie etapie, pojawia si\u0119 pokusa opracowania za\u017calenia do S\u0105du Najwy\u017cszego. Taka mo\u017cliwo\u015b\u0107 jest stosunkowo \"\u015bwie\u017ca\" w procedurze cywilnej i mia\u0142a w za\u0142o\u017ceniu ustawodawcy zapobiega\u0107 nadmiernym, gdy\u017c pozbawionym kontroli, wyrokom kasatoryjnym w apelacji.\u00a0I co z tego, \u017ce zakres tej kognicji jest ograniczony, a szanse niewielkie. Czasem warto spr\u00f3bowa\u0107. Bo je\u015bli nie zrobi si\u0119 nic, to nowy sk\u0142ad, rozpoznaj\u0105cy ponownie temat w pierwszej instancji, b\u0119dzie po prostu zwi\u0105zany takimi (nie do ko\u0144ca korzystnymi) wytycznymi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zakup rzeczy, kt\u00f3ra nie mo\u017ce by\u0107 przedmiotem obrotu, to gwarantowane problemy prawne. Je\u015bli dotyczy to sk\u0142adnik\u00f3w, na kt\u00f3re nast\u0119pnie dokonywanie s\u0105 okre\u015blone nak\u0142ady, to poziom komplikacji wzrasta. A gdy jeszcze w sprawie wyst\u0119puj\u0105 (rzekome) nast\u0119pstwa prawne, wynikaj\u0105ce ze zmiany ustroju pa\u0144stwa, to pechowego kontrahenta czeka naprawd\u0119 trudna przeprawa s\u0105dowa, z wyspecjalizowanymi radcami prokuratorii po drugiej Czytaj dalej... \"Niewa\u017cno\u015b\u0107 umowy a przedawnienie\"<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,5],"tags":[168,156,37,38,79,99,46],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1695"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1695"}],"version-history":[{"count":10,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1695\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1705,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1695\/revisions\/1705"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}