{"id":659,"date":"2017-03-01T21:02:48","date_gmt":"2017-03-01T19:02:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/?p=659"},"modified":"2017-10-13T20:32:11","modified_gmt":"2017-10-13T18:32:11","slug":"ustalenie-gornej-wysokosci-hipoteki-przymusowej","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/prawnik-lublin\/ustalenie-gornej-wysokosci-hipoteki-przymusowej\/","title":{"rendered":"Ustalenie g\u00f3rnej wysoko\u015bci hipoteki przymusowej"},"content":{"rendered":"

PYTANIE:<\/strong><\/p>\n

Posiadam wyrok, na podstawie kt\u00f3rego chcia\u0142bym wpisa\u0107 hipotek\u0119 przymusow\u0105 \u2013 do jakiej wysoko\u015bci sumy hipoteki jest to dopuszczalne .<\/p>\n

ODPOWIED\u0179:<\/strong><\/p>\n

Je\u017celi z dokumentu nie wynika wysoko\u015b\u0107 sumy hipoteki \u2013 a tak jest co do zasady z wyrokami zas\u0105dzaj\u0105cymi okre\u015blone roszczenie cywilne - suma hipoteki nie mo\u017ce przewy\u017csza\u0107 wi\u0119cej ni\u017c o po\u0142ow\u0119 zabezpieczonej wierzytelno\u015bci wraz z roszczeniami o \u015bwiadczenia uboczne okre\u015blonymi w dokumencie stanowi\u0105cym podstaw\u0119 wpisu hipoteki na dzie\u0144 z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis hipoteki. <\/p>\n

Przepis ten pozwala ustanowi\u0107 hipotek\u0119 przymusow\u0105 na kwot\u0119 przewy\u017cszaj\u0105c\u0105 nominaln\u0105 warto\u015b\u0107 zas\u0105dzonego roszczenia, a dodatkowo obj\u0105\u0107 ni\u0105 r\u00f3wnie\u017c, w tamach wsp\u00f3lnego limitu, roszczenia uboczne.\u00a0 W praktyce zatem suma hipoteki przymusowej obejmuje najcz\u0119\u015bciej 150 % kwoty, stanowi\u0105cej sum\u0119 zasadzonych w takim orzeczeniu: warto\u015bci roszczenia g\u0142\u00f3wnego, (wyliczonych na dzie\u0144 z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis hipoteki) odsetek od tej kwoty oraz koszt\u00f3w procesu. Przy czym wnioskowanie o wpis takiej hipoteki w zbyt du\u017cej wysoko\u015bci nie powinno skutkowa\u0107 oddaleniem wniosku w ca\u0142o\u015bci.<\/p>\n

W przypadku z\u0142o\u017cenia przez wnioskodawc\u0119 wniosku o wpis hipoteki przymusowej w wysoko\u015bci przekraczaj\u0105cej maksymaln\u0105 wysoko\u015b\u0107 tej hipoteki okre\u015blonej w art. 110 1<\/sup> zd. 2 u.k.w.h. s\u0105d powinien wpisa\u0107 hipotek\u0119 do maksymalnej dopuszczalnej wysoko\u015bci, a w pozosta\u0142ym zakresie ma obowi\u0105zek wniosek ten oddali\u0107. Powy\u017cszy pogl\u0105d znajduje akceptacj\u0119 m. in. w orzecznictwie S\u0105du Najwy\u017cszego (por. postanowienie z dnia 2 grudnia 2009 r., I CSK 132\/09, Lex nr 590204; postanowienie z dnia 18 kwietnia 2013 r., II CSK 503\/12, Legalis nr 684144; postanowienie z dnia 12 lutego 2014 r., IV CSK 275\/13, Legalis nr 993275), jak te\u017c w doktrynie (por. T. Czech: I. Heropolita\u0144ska; J. Pisuli\u0144ski). Nie ma wi\u0119c przeszk\u00f3d do cz\u0119\u015bciowego uwzgl\u0119dnienia wniosku w sytuacji, w kt\u00f3rej zasadno\u015b\u0107 wniosku zosta\u0142a wykazana dokumentami tylko w cz\u0119\u015bci. W przypadku wi\u0119c rozpoznawania wniosku o wpis hipoteki przymusowej, s\u0105d wieczystoksiegowy winien zweryfikowa\u0107 sum\u0119 hipoteki podan\u0105 przez wierzyciela, a nie og\u00f3lnie wskazywa\u0107, \u017ce jest ona wyg\u00f3rowana, tudzie\u017c wykracza poza zakre\u015blone ramy dopuszczalnych sum hipotecznych, bez przeprowadzenia w tym zakresie w\u0142asnych wylicze\u0144.<\/em> (Sygn. akt: I. Ca. 370\/16 - S\u0105d Okr\u0119gowy w Suwa\u0142kach I Wydzia\u0142 Cywilny)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PYTANIE: Posiadam wyrok, na podstawie kt\u00f3rego chcia\u0142bym wpisa\u0107 hipotek\u0119 przymusow\u0105 \u2013 do jakiej wysoko\u015bci sumy hipoteki jest to dopuszczalne . ODPOWIED\u0179: Je\u017celi z dokumentu nie wynika wysoko\u015b\u0107 sumy hipoteki \u2013 a tak jest co do zasady z wyrokami zas\u0105dzaj\u0105cymi okre\u015blone roszczenie cywilne - suma hipoteki nie mo\u017ce przewy\u017csza\u0107 wi\u0119cej ni\u017c o po\u0142ow\u0119 zabezpieczonej wierzytelno\u015bci wraz Czytaj dalej... \"Ustalenie g\u00f3rnej wysoko\u015bci hipoteki przymusowej\"<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5,6],"tags":[54,25],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t