{"id":79,"date":"2012-02-27T22:56:43","date_gmt":"2012-02-27T20:56:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/?p=79"},"modified":"2014-07-03T22:17:49","modified_gmt":"2014-07-03T20:17:49","slug":"zarzadzanie-wspolwlasnoscia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/prawnik-lublin\/zarzadzanie-wspolwlasnoscia\/","title":{"rendered":"Zarz\u0105dzanie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci\u0105"},"content":{"rendered":"<p><strong>PYTANIE:<\/strong><br \/>\nCzy podj\u0119cie decyzji o kapitalnym remoncie budynku ze zmian\u0105 przeznaczenia piwnic wymaga zgody wszystkich os\u00f3b maj\u0105cych udzia\u0142y w tej kamienicy?<\/p>\n<p><strong>ODPOWIED\u0179:<\/strong><br \/>\nCo do zasady \u2013 kodeks cywilny stanowi, i\u017c zgoda wszystkich wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci jest wymagana przy czynno\u015bciach przekraczaj\u0105cych zwyk\u0142y zarz\u0105d, a wi\u0119c niew\u0105tpliwie w opisanym przypadku. Brak zgody wymusza zaanga\u017cowanie s\u0105du w rozwi\u0105zaniu tego sporu.<br \/>\nNatomiast w przypadku kamienicy, w kt\u00f3rej zosta\u0142y wyodr\u0119bnione lokale, maj\u0105 zastosowanie przepisy ustawy o w\u0142asno\u015bci lokali, gdzie dla przeg\u0142osowania uchwa\u0142y lokator\u00f3w wystarczy wi\u0119kszo\u015b\u0107 g\u0142os\u00f3w w\u0142a\u015bcicieli lokali, liczona wed\u0142ug wielko\u015bci udzia\u0142\u00f3w. Oczywi\u015bcie przeg\u0142osowany w\u0142a\u015bciciel lokalu ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 zaskar\u017cy\u0107 tak\u0105 uchwa\u0142\u0119 do s\u0105du. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PYTANIE: Czy podj\u0119cie decyzji o kapitalnym remoncie budynku ze zmian\u0105 przeznaczenia piwnic wymaga zgody wszystkich os\u00f3b maj\u0105cych udzia\u0142y w tej kamienicy? ODPOWIED\u0179: Co do zasady \u2013 kodeks cywilny stanowi, i\u017c zgoda wszystkich wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci jest wymagana przy czynno\u015bciach przekraczaj\u0105cych zwyk\u0142y zarz\u0105d, a wi\u0119c niew\u0105tpliwie w opisanym przypadku. Brak zgody wymusza zaanga\u017cowanie s\u0105du w rozwi\u0105zaniu tego <a href=\"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/prawnik-lublin\/zarzadzanie-wspolwlasnoscia\/\" class=\"more-link\">Czytaj dalej...<span class=\"screen-reader-text\"> \"Zarz\u0105dzanie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci\u0105\"<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[26,50],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=79"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":80,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79\/revisions\/80"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=79"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lubelskiekancelarie.pl\/prawo-w-praktyce\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=79"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}