Pytanie do prawnika | PRAWO W PRAKTYCE

Hipoteka kaucyjna po nowelizacji

A. Kunicki21 marca 20121 marca 2017Skomentuj

PYTANIE
W ostatnim czasie było głośno o zmianach dotyczących hipotek, w tym likwidacji hipoteki kaucyjnej. Czy wejście tych zmian w życie oznacza, że moja dotychczasowa hipoteka kaucyjna wygasła i mnie nie obciąża?

ODPOWIEDŹ
NIE, hipoteka nie wygasła. Do hipotek kaucyjnych powstałych przed dniem wejścia w życie noweli stosuje się przepisy ustawy w nowym brzmieniu, z wyjątkiem przepisów o rozporządzaniu opróżnionym miejscem hipotecznym oraz co do zasady z wyłączeniem hipotek kaucyjnych zabezpieczających roszczenia związane z wierzytelnością hipoteczną, lecz nieobjętych z mocy ustawy hipoteką zwykłą.

Zażalenie na koszty – opłata

A. Kunicki20 marca 20123 lipca 2014Skomentuj

PYTANIE
Czy zażalenie na koszty sądowe w procesie cywilnym podlega opłacie ?

ODPOWIEDŹ
Jeżeli zażalenie dotyczyć ma rozstrzygnięcia o kosztach to pobierana jest wówczas opłata stosunkowa. Nie pobiera się natomiast opłat od zażalenia, którego przedmiotem jest odmowa zwolnienia od kosztów sądowych lub cofnięcie takiego zwolnienia lub zażalenia na postanowienie sądu dotyczące wysokości opłaty albo wysokości wydatków.

Powództwo o ustalenie istnienia stosunku pracy

A. Kunicki20 marca 20123 lipca 2014Skomentuj

PYTANIE
Jaka jest opłata sądowa w sprawie przeciwko zleceniodawcy o ustalenie istnienia stosunku pracy ?

ODPOWIEDŹ
Powoda w tym przypadku należy traktować jak pracownika, gdyż jest to osoba dochodząca sprawy z zakresu prawa pracy, tj. ustalenia istnienia stosunku pracy, jeżeli łączący strony stosunek prawny, wbrew zawartej między nimi umowie, ma cechy stosunku pracy. W konsekwencji zastosowanie będzie miało zwolnienie podmiotowe, które zapewnia, iż nie ma obowiązku uiszczenia kosztów sądowych pracownik wnoszący powództwo, z zastrzeżeniem art. 35 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. W sprawach o roszczenia pracowników dotyczące istnienia stosunku pracy wartość przedmiotu sporu stanowi, przy umowach na czas określony – suma wynagrodzenia za pracę za okres sporny, lecz nie więcej niż za rok, a przy umowach na czas nieokreślony – za okres jednego roku.

Konto bankowe małoletniego

A. Kunicki17 marca 20123 lipca 2014Skomentuj

PYTANIE
Czy dziecko, któremu założono konto musi mieć zawsze odrębną zgodę rodzica na każdą czynność obejmującą dysponowanie zgromadzonymi tam środkami ?

ODPOWIEDŹ
NIE. Małoletni posiadacz rachunku oszczędnościowego, rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego lub rachunku terminowej lokaty oszczędnościowej może po ukończeniu trzynastu lat swobodnie dysponować środkami pieniężnymi zgromadzonymi na tych rachunkach, o ile nie sprzeciwi się temu na piśmie jego przedstawiciel ustawowy. Należy przyjąć, że regulacja ta nie dotyczy jednak czynności, dla których sama zgoda rodzica nie jest wystarczająca – rodzice nie mogą bowiem bez zezwolenia sądu opiekuńczego dokonywać czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu ani wyrażać zgody na dokonywanie takich czynności przez dziecko.

Znaczenie wpisu w księgach wieczystych

A. Kunicki17 marca 20123 lipca 2014Skomentuj

PYTANIE
Czy brak niekorzystnych informacji w księgach wieczystych gwarantuje mi, że planowana pod zakup nieruchomość nie jest obciążona?

ODPOWIEDŹ
W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe. Rękojmia ta nie ma jednak charakteru absolutnego i w niektórych wypadkach nie będzie chronić nabywcy (np. zła wola, darowizna). Co więcej – nie działa przeciwko niektórym prawom rzeczowym i obligacyjnym (np. dożywocie, służebność przesyłu). Jeżeli istnieją obawy co do wiarygodności zbywcy, należy zadbać aby w umowie znalazły się odpowiednie zapewnienia zbywcy co do stanu prawnego i faktycznego nieruchomości oraz ewentualnie dodatkowe – wykraczające nawet poza zakres rękojmi kodeksowej – klauzule sankcjonujące ujawnienie się określonych okoliczności i zdarzeń w przyszłości.

Odmowa sporządzenia aktu notarialnego

A. Kunicki17 marca 20123 lipca 2014Skomentuj

PYTANIE
Notariusz bezpodstawnie odmówił sporządzenia aktu notarialnego, czy na jego decyzję służy odwołanie?

ODPOWIEDŹ
TAK. Na odmowę dokonania czynności notarialnej osoba zainteresowana może wnieść, w terminie tygodnia, zażalenie do sądu okręgowego właściwego ze względu na siedzibę kancelarii notarialnej. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem notariusza, który jest obowiązany ustosunkować się do zażalenia w terminie tygodnia i wraz z zażaleniem przedstawić swoje stanowisko sądowi. Sąd rozpoznaje zażalenie na rozprawie, stosując przepisy Kodeksu postępowania cywilnego. Notariusz może, jeżeli uzna zażalenie za słuszne, dokonać czynności notarialnej; w tym przypadku nie nadaje zażaleniu dalszego biegu. Sąd okręgowy, rozpoznając zażalenie na odmowę dokonania czynności notarialnej, orzeka jako sąd drugiej instancji.

Ciąża w czasie umowy na czas określony

A. Kunicki17 marca 20123 lipca 2014Skomentuj

PYTANIE
Jak wygląda możliwość uzyskania urlopu macierzyńskiego po porodzie przez pracownicę zatrudnioną na umowie na czas określony.

ODPOWIEDŹ
Umowa o pracę zawarta na czas określony lub na czas wykonania określonej pracy albo na okres próbny przekraczający jeden miesiąc, która uległaby rozwiązaniu po upływie trzeciego miesiąca ciąży, ulega przedłużeniu do dnia porodu. Przepisu nie stosuje się do umowy o pracę na czas określony zawartej w celu zastępstwa pracownika w czasie jego usprawiedliwionej nieobecności w pracy. Z dniem porodu stosunek pracy ustaje, nie ma więc przesłanek do skorzystania z urlopu macierzyńskiego. Nie oznacza to braku uprawnienia do uzyskania żadnych świadczeń, gdyż ubezpieczonej będącej pracownicą zatrudnioną na podstawie umowy o pracę na czas określony lub na czas wykonania określonej pracy, z którą umowa o pracę na podstawie art. 177 § 3 Kodeksu pracy została przedłużona do dnia porodu – przysługuje prawo do zasiłku macierzyńskiego po ustaniu ubezpieczenia.