Spory właścicieli lokali z niesolidnymi najemcami to często także problem gminy. Jeśli konieczne jest zapewnienie lokalu socjalnego, to gmina odpowiada za zaniechanie w tym zakresie. Jest to ciekawa konstrukcja prawna, którą warto przybliżyć na przykładzie typowego procesu o odszkodowanie. Schemat jest prosty - lokator nie płaci czynszu, eksmisja jest wstrzymana do czasu zapewnienia lokalu socjalnego, gmina takiego lokalu nie zapewnia, właściciel pozywa gminę. Albo lokatora. Albo i gminę i lokatora - jak w opisywanym przypadku. Czytaj więcej
Tagi: odszkodowanie
Kiedy można pozwać sąd
Tytuł to oczywiście skrót myślowy. W typowej sprawie cywilnej (pomijamy odrębności prawa pracy) za "szkodę sądową" pozywa się Skarb Państwa. Jest to wyraz generalnej zasady odpowiedzialności państwa za wykonywanie władzy publicznej, w tym także władzy sądowniczej. Cała procedura pozwalająca na uzyskanie takiego odszkodowania jest dość złożona, a - przy prawomocnych orzeczeniach - istotną rolę gra w tym mechanizmie instytucja skargi o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego orzeczenia. Ale to nie wyczerpuje tematu, bo problem może nie tkwić w samej (trwałej) prawomocności. Na przykład - gdy w oparciu o źle doręczony spółce nakaz zapłaty powód przeprowadzi egzekucję, nakaz zostanie co prawda obalony, ale przelanych przez komornika środków nie da się potem odzyskać. Czytaj więcej
Fotka na profilu jako przyczyna zwolnienia
Media społecznościowe ułatwiają komunikację i pozwalają utrzymać bieżący kontakt ze znajomymi. To, co trafia do internetu, staje się jednak informacją powszechnie dostępną. Ma do niej wgląd duży krąg osób, nasi znajomi, znajomi znajomych, a z czasem w zasadzie każdy. Czy wizyta w ciekawym miejscu zasługuje na informację na profilu ? Czy nie jest to forma ekshibicjonizmu ? Czy nie zapewniamy wszystkim nadmiernego wglądu w naszą prywatność? A może łatwiejsze pytanie - czy rozsądne jest publikowanie zdjęć z wyjścia towarzyskiego w czasie, gdy przebywamy na zwolnieniu lekarskim ? Cóż ... Czytaj więcej
Pozywanie notariusza – odszkodowanie
Dochodzenie odszkodowania to zazwyczaj proces dość czasochłonny. Zwłaszcza w przypadku różnych błędów w sztuce dokonywanych przez notariuszy. Żeby bowiem stwierdzić "wadę" danego aktu notarialnego, trzeba zazwyczaj spróbować w sądzie uzyskać ochronę dla roszczeń i żądań z takiego aktu wynikających. Dopiero gdy sąd ochrony takiej odmówi - wskazując na nieważność określonego postanowienia - otwiera się droga do dokonania rozliczeń z niefachowym rejentem. I w zasadzie ten drugi proces koncentruje się na wysokości szkody i tym jej zakresie, który ma powiązania przyczynowo - skutkowe z działaniem notariusza, gdyż sama zasada odpowiedzialności jest (wobec sądowego potwierdzenia niezgodności) praktycznie przesądzona. Czytaj więcej
Gdy dzieci powodują szkody
Dzieci. Dla rodziców to szczęście i radość, ale też odpowiedzialność. Za ich wychowanie i za ich czyny. Zasady tej odpowiedzialności kształtują się inaczej w zależności od wieku dziecka, gdzie najważniejsze dwa "kamienie milowe" to: 1) ukończenie 13. roku życia i 2) uzyskanie pełnoletności. I nawet w tych podstawowych wariantach zagadnienia te rodzą szereg wątpliwości prawnych, w tym w zakresie rozumienia winy w nadzorze. Warto prześledzić te reguły w oparciu o trzy przykładowe sprawy sądowe, które łączy jedna cecha wspólna – małoletni sprawca szkody (przynajmniej w ocenie powodów). Czytaj więcej
Jak skutecznie potrącić wierzytelność
Przeglądając orzeczenia sądów powszechnych nachodzi mnie czasem refleksja, że bez trudu swoją niszę i grono fanów zalazłby blog tematyczny, który poświęcony byłby tylko jednemu zagadnieniu – instytucji potrącenia. Nie sprawdzałem, być może już takie blogi funkcjonują. Niemniej to, że tak często i przy tak dużych kwotach, pozwany nie potrafi skutecznie dokonać potrącenia, zawsze wprowadza mnie w pewne niedowierzanie. A przy tym mówimy tutaj o standardowym potrąceniu ustawowym, gdzie w obrocie mamy jeszcze moje ulubione potrącenie umowne (kompensatę) z tuzinem własnych istotnych problemów prawnych. Wszystkich, którzy nie wyczuwają zagrożeń związanych z potrąceniem, zapraszam zatem do lektury. Czytaj więcej
Więź z psem jako dobro osobiste
Przyjrzyjmy się kolejnej sprawie o naruszenie dóbr osobistych. Różnorodność spraw kierowanych do sądów w tym reżimie jest niezwykle interesująca, czemu sprzyja oczywiście brak zamkniętego katalogu takich dóbr oraz inwencja pełnomocników procesowych. Orzecznictwo stopniowo uzupełnia białe plamy na bezkresnej mapie takich wartości, a każdy kolejny proces, w którym jedna z takich powszechnych wartości zostanie wyraźnie zdefiniowana jako dobro osobiste, pozwala utrwalać w świadomości społecznej te zapatrywania. Czytaj więcej
