Przez media przetoczyła się we wszystkich odmianach i wariantach sprawa Państwa Dziubak, stąd także i ja postanowiłem wczytać się w dostępne materiały - aby wyrobić sobie pogląd. Motywacja była, gdyż zarówno znajomi pytają mnie o szanse w sądzie, jak i mamy taki kredyt w rodzinie. Jak policzyłem - osobiście znam siedmioro frankowiczów. A i lektura publikacji "okołofrankowych" to pasjonująca rzecz. Dla prawnika - bo to źródło niezwykle interesujących przykładów stosowania prawa. Ale także dla miłośnika ciekawych historii - z walką jednostek z całym systemem bankowym, wydzieraniem zwycięstwa Goliatowi, krok po kroku, powolną zmianą nastawienia sądów, nieciekawymi praktykami banków. Dziwne, że nie ma o tym jeszcze żadnego filmu fabularnego. Czytaj więcej
Ciąża a zwolnienie z pracy
Okoliczność, że ciąża stanowi przeszkodę dla dokonania zwolnienia pracownicy, jest już raczej wiedzą powszechną. I trudno z tym polemizować - ochrona jest zawarta wprost w kodeksie, motywy takiego rozwiązania wydają się oczywiste, społeczna funkcja prawa pracy wypełnia się tutaj wzorcowo. A że na młode kandydatki do pracy niektórzy patrzą przez to podejrzliwie - cóż, stereotypy widać trzymają się mocno. Mimo to nadal pracodawcy decydują się na rozwiązywanie umów z takimi pracownicami. Prześledźmy - jak takie zagranie może się skończyć w sądzie. Czytaj więcej
Umowa przedwstępna z niespodzianką
Z umowami przedwstępnymi z reguły nie ma większego problemu, jako że często ich treści pilnuje po prostu notariusz. Czasem jednak sprawa się komplikuje, gdyż dochodzi nam wątek pierwokupu Skarbu Państwa albo wątek zagraniczny. W opisanej poniżej sprawie problem gonił problem, gdyż po podpisaniu umowy przedwstępnej zmieniły się przepisy prawa i to co najpierw było wątpliwe, później zostało - zdaniem powoda - dozwolone. Sądy musiały więc ocenić, czy ewentualne wady umowy przedwstępnej mogą być pominięte lub naprawione w toku sądowego dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej. Czytaj więcej
Gmina i lokator – odpowiedzialność względem właściciela lokalu
Spory właścicieli lokali z niesolidnymi najemcami to często także problem gminy. Jeśli konieczne jest zapewnienie lokalu socjalnego, to gmina odpowiada za zaniechanie w tym zakresie. Jest to ciekawa konstrukcja prawna, którą warto przybliżyć na przykładzie typowego procesu o odszkodowanie. Schemat jest prosty - lokator nie płaci czynszu, eksmisja jest wstrzymana do czasu zapewnienia lokalu socjalnego, gmina takiego lokalu nie zapewnia, właściciel pozywa gminę. Albo lokatora. Albo i gminę i lokatora - jak w opisywanym przypadku. Czytaj więcej
Gdy sekretarka zawieruszy nakaz zapłaty
Czy trudno sobie wyobrazić taki scenariusz, że przedsiębiorca, który odbiera setki listów dziennie, pewnego dnia przegapi jakąś jedną terminową przesyłkę? Im większy przedsiębiorca i im bardziej złożony proces obiegu dokumentów, tym większa szansa na jakąś wpadkę. Powodów może być wiele. Coś się gdzieś podczepi, ktoś list odłoży na złą kupkę papierów, mamy akurat okres wdrażania nowego systemu lub organizacji pracy, doświadczonego pracownika właśnie zastępuje praktykant albo trafimy na czyjąś gorszą dyspozycję i obniżoną percepcję. Skutki błędu pracownika ponosi przedsiębiorca - adresat listu. Ale czy zawsze? Czytaj więcej
Gdy projekt jedno, a kosztorys drugie
Umowy na roboty budowlane dotyczą bardzo złożonych i wieloetapowych procesów inwestycyjnych. Przedmiot umowy wymaga bazowania na szeregu załączników, które czasem powstają w różnych miejscach i w różnym czasie. Brak skrupulatności w składaniu tych elementów w jeden spójny dokument skutkować może trudnymi do rozwikłania sprzecznościami i niejasnościami. Orzecznictwo musi radzić sobie z takimi łamigłówkami i robi to w oparciu o zasady wykładni umów. Pewne reguły są bardziej uniwersalne, inne występują tylko lokalnie. Zawsze jednak warto śledzić takie przypadki, gdyż najlepiej uczyć się na cudzych błędach. Skoro dana niezgodność doprowadziła inne strony przed oblicze sądu, to widać są to aspekty na tyle istotne, że należy im poświęcić więcej czasu podczas przygotowywania kolejnego przetargu. Czytaj więcej
Skarga pauliańska w interesie fiskusa
Skarga pauliańska standardowo postrzegana jest jako broń wierzyciela wobec nieuczciwego dłużnika. Z reguły odnosimy ją do wierzytelności związanych z typowymi relacjami wynikającymi z prawa cywilnego. Są jednak także i inne rodzaje długów, w tym zobowiązania podatkowe. Czy Skarb Państwa może wykorzystać tę instytucję, aby zaspokoić należności publiczne ? Czytaj więcej
