Niedawno na blogu została wspomniana przestroga, że płatność czynszu z góry za bardzo długi okres, to nie zawsze najlepsza inwestycja - jeśli wydzierżawiający popadnie w kłopoty finansowe. To, co ładnie dla wierzyciela wygląda w teorii, w praktyce może być dość utrudnione w realizacji. A przegapienie niektórych terminów wywołuje nieciekawe skutki. Sprawa nieskomplikowana - kupujemy w egzekucji nieruchomość będącą przedmiotem dzierżawy. Dzierżawa wydaje się opłacalna i chcemy czerpać z niej pożytki. Występujemy o zapłatę bieżącego czynszu, ale dzierżawca informuje nas, że przecież już zapłacił naszemu dłużnikowi. I żeby było weselej - za 15 lat do przodu. Czytaj więcej
Kategoria: Orzecznictwo
Przykłady ciekawych rozstrzygnięć sądowych
Odszkodowanie za zmarnowany urlop
Sezon urlopowy w pełni. Dla wielu jest to okazja na wypoczynek i relaks. Czasem jedyna w roku. Niestety - wymarzone wakacje w wysokim standardzie nieraz okazują się jedną wielką pomyłką. Na miejscu wszystko jest inaczej, niż sobie to wyobrażaliśmy. W zasadzie zgadza się tylko miejscowość docelowa. Czasem nawet drobiazgi skutecznie mogą popsuć humor. Czy poza przeprosinami należy nam się wówczas jakaś rekompensata od biura podróży ? Odpowiedź nie jest zaskoczeniem - oczywiście tak. Czytaj więcej
Premia gwarancyjna przy podziale majątku
Sprawy dotyczące podziału majątku małżonków charakteryzują się dużym stopniem złożoności i szczegółowości. Zanim taki podział może być przeprowadzony, konieczne jest dokonanie bardzo skrupulatnych ustaleń faktycznych, poprzedzonych bieżącą analizą prawną. Interesy stron są oczywiście sprzeczne, wątków z reguły kilka tuzinów, składniki majątku trudno zliczyć, wszystko ubarwiają roszczenia o zwrot nakładów, a emocje potrafią eskalować bardziej niż na sprawie rozwodowej. Przynajmniej z punktu widzenia postronnego obserwatora, gdyż zarówno sądy jak i profesjonalni pełnomocnicy stron bez większego trudu odnajdują się w tych realiach. Wsparcie prawnika jest zalecane, jako że są zagadnienia, które skutki prawne mają nieco odmienne od tych, jakie mógłby przypisywać im ktoś, kto bazuje jedynie na swoim poczuciu słuszności. Czy tak jest z premią gwarancyjną ? Czytaj więcej
Pałka teleskopowa kontra rurka metalowa
Przekroczenie granic obrony koniecznej to kluczowa i zazwyczaj sporna kwestia w sprawach oskarżonych o przestępstwo z art. 157 kodeksu karnego. Tego typu zdarzenia cechują się zazwyczaj bardzo dużą dynamiką i mają złożony i wielostopniowy przebieg. Jeśli ofiara jest w stanie się bronić, to często działa instynktownie. W stanie wzburzenia nie ma zwykle czasu na chłodne kalkulacje. A stąd już mały krok do przejęcia inicjatywy i odwdzięczenia się agresorowi z nawiązką. Prawidłowa ocena takiego czynu wymaga zwykle bardzo wnikliwych analiz, gdzie nawet drobny element stanu faktycznego może rozstrzygnąć, jak będzie ostateczny werdykt. Czytaj więcej
Awans u męża pod lupą ZUS
Przepisy dotyczące ubezpieczeń społecznych gwarantują określone świadczenia dla osób ubezpieczonych - zatrudnionych na podstawie umowy o pracę. Świadczenia te, oparte o wysokość wynagrodzenia z umowy o pracę, są jednak co do zasady wypłacane przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Każde uprawnienie bywa niestety nadużywane, a jeśli skala procederu jest zbyt duża, to podejrzliwość ZUS rykoszetem uderza we wszystkich ubezpieczonych. Sprawy dotyczące wykazania fikcyjnego zatrudnienia albo pozornej podwyżki pensji - szczególnie tuż przed zajściem w ciąże lub w trakcie ciąży - są bardzo powszechne. ZUS kwestionuje takie awanse i stara się narzucić mniejszą, ustaloną według własnej oceny, podstawę wymiaru składek. Niekiedy tłumaczyć się muszą także osoby, które uzyskały awans ciężką pracą. Czasem jednak trafiają się sprawy bardziej problematyczne. Dopóki tak będzie, to raczej nie można się spodziewać, że podejrzliwość zakładu zmaleje. Czytaj więcej
Czy ubezpieczyciel zwraca zapłaconą nawiązkę
Postępowanie karne poprzedza znaczną część spraw cywilnych o odszkodowanie. Potwierdzenie winy w procesie karnym zamyka zazwyczaj temat odpowiedzialności sprawcy, a wykorzystanie trybów procedury karnej jest wygodniejsze i tańsze dla pokrzywdzonego (poszkodowanego). Pewne dylematy prawne pojawiają się natomiast w przypadku, gdy w wyroku karnym zostanie orzeczona nawiązka, a wyrok dotyczy sprawcy ubezpieczonego od odpowiedzialności cywilnej w ramach obligatoryjnej polisy OC. Czy taki skazany może domagać się od ubezpieczyciela zwrotu kwoty zapłaconej nawiązki? Czytaj więcej
Bo zaprzeczać też trzeba umieć
Czasem spotykam się z uwagą, że moje pisma procesowe są zbyt szczegółowe, a przez to obszerne. Faktycznie - można spotkać osoby, którzy wręcz szczycą się skrótowością swoich pism. Każdy ma inny styl. I przenikliwość procesową. A jeśli dążenie do wypunktowania sądowi wszystkich korzystnych dla strony argumentów, przy jednoczesnym wykazaniu braków i uchybień przeciwnika, jest czymś nieprawidłowym, to rzeczywiście - nagminnie błąd ten popełniam. Przy czym stoję na stanowisku, że nawet obszerne pismo jest "zjadliwe", jeśli odpowiednio zadba się o jego układ i formę. Ale jeśli ktoś uznaje, że wystarczy popularne "zaprzeczam wszystkim twierdzeniom pozwu", to oczywiście wybór ten należy szanować. Zwłaszcza, jeśli taką niefrasobliwość popełnia nasz przeciwnik procesowy... Czytaj więcej
